2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+7.7%
神戸市中央区
91.5万円/㎡
前年比+12.7%
ラシュレ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩9分
2021年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
5,782万円
97.5万円/㎡
2,915
4,826
6,737
8,648
AI査定結果
推定相場価格
5,782万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,826万円〜6,737万円
81.4万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月21日
ラシュレ神戸三宮
5,900万円（99.5万円/㎡）/ 11階 / 59.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 5,900万円 | 99.5万円 | 11階 | 59.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,480万円 | 93.8万円 | 8階 | 37.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 5,050万円 | 91.1万円 | 4階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 4,980万円 | 89.8万円 | 7階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 5,080万円 | 91.6万円 | 7階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 93.5万円 | 7階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は88.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,900万円 | 99.5万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,280万円 | 88.8万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/20 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 6,180万円 | 84.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/15 | ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート 神戸市中央区楠町五丁目 | 神戸駅7分 | 6,480万円 | 99.7万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,490万円 | 75.4万円 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/10 | ワコーレ神戸トアプレミアム 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅6分 | 7,480万円 | 105.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2025年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレ神戸北野坂LABEL 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅6分 | 7,880万円 | 121.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,180万円 | 92.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/14 | シエリア神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 5,080万円 | 85.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 7階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ三宮G・C 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 6,780万円 | 93.5万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/29 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,250万円 | 78.6万円 | 54.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/30 | ザ・パークハウス神戸三宮 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅6分 | 5,580万円 | 79.6万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南西 | 2021年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%上昇、神戸市中央区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して8.7%割高です。
販売中の類似マンション
ジークレフ新神戸タワー
兵庫県神戸市中央区熊内町七丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 3分
2009年築 / 42階建 / 292戸 / RC造
エバーグリーンポートアイランド1号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 3分
1981年築 / 15階建 / 686戸 / SRC造
藤和シティホームズ神戸花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
JR東海道本線 / 花隈駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
ジオ神戸中山手通
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 9分
2019年築 / 15階建 / 256戸 / RC造
コスモシティ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 4分
1991年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
ブリックロード山の手
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 10分
1999年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
サンワプラザ新神戸
兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 7分
1997年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
クラウンビル・レジオン三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 8分
1985年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
兵庫県神戸市中央区磯辺通四丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 9分
2018年築 / 20階建 / 195戸 / RC造
ポートアイランド住宅44号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 941戸 / SRC造
イトーピア神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島一丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 9分
2008年築 / 14階建 / 172戸 / RC造
第2神戸サンクレバー
兵庫県神戸市中央区相生町四丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 26戸 / SRC造
シエリア神戸元町
兵庫県神戸市中央区北長狭通四丁目
JR東海道本線 / 元町駅 徒歩 3分
2023年築 / 18階建 / 65戸 / RC造
メゾンクレール諏訪山
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
ライオンズマンション生田川東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 4分
1989年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造