ラシュレ神戸三宮

  • 兵庫県神戸市中央区加納町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 11階建 / 58戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
5,680万円
95.8万円/㎡
相場
5,613万円
94.7万円/㎡
3,051
4,759
6,467
8,175
AI査定結果
推定相場価格
5,613万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,759万円〜6,467万円
80.3万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラシュレ神戸三宮
5,680万円（95.8万円/㎡）/ 11階 / 59.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,680万円95.8万円11階 59.27㎡ 2LDK東
2025/11/233,980万円92.4万円3階 43.09㎡ 1LD北西
2025/08/313,680万円85.4万円3階 43.09㎡ 1LDK北西
2025/08/175,900万円99.5万円11階 59.27㎡ 2LDK東
2024/11/023,480万円93.8万円8階 37.12㎡ 1LDK西
2024/02/245,050万円91.1万円4階 55.43㎡ 2LDK東
2024/01/214,980万円89.8万円7階 55.43㎡ 2LDK東
2023/12/075,080万円91.6万円7階 55.43㎡ 2LDK東
2023/11/255,180万円93.5万円7階 55.43㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ラシュレ神戸三宮
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅9分 5,680万円95.8万円59.27㎡2LDK11階 / 11階建 東2021年58戸RC
2025/05/11ジ・アーバネックス神戸大倉山
神戸市中央区楠町七丁目
大倉山駅2分 4,180万円75.2万円55.55㎡2LD4階 / 11階建 東2016年30戸RC
2025/10/20ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 5,650万円76.4万円73.97㎡3LDK2階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2025/11/22ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 5,980万円81.9万円73.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2018年26戸RC
2025/07/15ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート
神戸市中央区楠町五丁目
神戸駅7分 6,480万円99.7万円65.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2025/10/26ワコーレザ・ハウス神戸熊内町
神戸市中央区熊内町五丁目
新神戸駅7分 4,500万円72.2万円62.35㎡2LDK5階 / 6階建 南東2018年16戸RC
2025/10/20グランドメゾン神戸北野坂
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 6,480万円119.7万円54.12㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2022年16戸RC
2025/03/17ザ・パークハウス神戸元町
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 4,480万円79.5万円56.37㎡1LDK5階 / 14階建 南2017年78戸RC
2025/09/14ワコーレ神戸北野ザ・テラス
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 5,380万円90.5万円59.47㎡2LDK11階 / 14階建 南西2016年97戸RC
2025/11/30ワコーレ神戸トアプレミアム
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅6分 7,980万円113.1万円70.57㎡3LDK11階 / 15階建 南2025年53戸RC
2024/03/21プレサンス神戸元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 3,780万円84.5万円44.74㎡1LDK12階 / 15階建 北2016年69戸RC
2024/10/14シエリア神戸元町
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅3分 5,080万円85.6万円59.36㎡2LDK7階 / 18階建 南東2023年65戸RC
2025/10/26ワコーレKOBE元町通
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 5,180万円92.0万円56.33㎡2LDK5階 / 15階建 南西2016年66戸RC
2025/01/18ワコーレ三宮G・C
神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
三ノ宮駅6分 4,980万円93.8万円53.11㎡1SLDK5階 / 14階建 南東2022年83戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市中央区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して2.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
79.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市中央区
93.7万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名ラシュレ神戸三宮
所在地兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩9分
築年月2021年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション