2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
64.6万円/㎡
前年比-13.7%
神戸市中央区
88.6万円/㎡
前年比+10.4%
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ラシュレ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩9分
2021年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
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11階 / 59.27㎡の場合
相場
5,706万円
96.3万円/㎡
3,594
5,002
6,410
7,818
AI査定結果
推定相場価格
5,706万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,002万円〜6,410万円
84.4万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ラシュレ神戸三宮
5,680万円（95.8万円/㎡）/ 11階 / 59.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 5,680万円 | 95.8万円 | 11階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 3,980万円 | 92.4万円 | 3階 | 43.09㎡ | 1LD | 北西 |
| 2025/08/31 | 3,680万円 | 85.4万円 | 3階 | 43.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/17 | 5,900万円 | 99.5万円 | 11階 | 59.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,480万円 | 93.8万円 | 8階 | 37.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 5,050万円 | 91.1万円 | 4階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 4,980万円 | 89.8万円 | 7階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 5,080万円 | 91.6万円 | 7階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 93.5万円 | 7階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,680万円 | 95.8万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/21 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,290万円 | 85.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 4,180万円 | 76.7万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/15 | ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート 神戸市中央区楠町五丁目 | 神戸駅7分 | 6,480万円 | 99.7万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/26 | ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅7分 | 4,500万円 | 72.2万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン神戸北野坂 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 119.7万円 | 54.12㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/06 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,750万円 | 78.2万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/01 | ワコーレ神戸トアプレミアム 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅6分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2025年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,180万円 | 92.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.7%下落、神戸市中央区では10.4%上昇しています。
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JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 10分
1999年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
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兵庫県神戸市中央区栄町通七丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
2017年築 / 20階建 / 357戸 / RC造